دور الوسيط العقاري
الوسيط الكويس بيوفر عليك وقت البحث، ويعرض عليك بدائل من أكتر من مطور، ويساعدك تقارن وتفهم العقد. لكن مش كل وسيط بيشتغل بنفس الطريقة.
علامات الوسيط اللي تثق فيه
- بيسألك عن احتياجك وميزانيتك قبل ما يعرض أي مشروع.
- بيديك بدائل قليلة ومفهومة، مش قايمة طويلة.
- بيكتب الأرقام كلها، بما فيها المصاريف الإضافية.
- بيقولك بوضوح إنه وسيط مش مطور، وإن السعر النهائي في عقد المطور.
- مش بيضغط عليك بجمل زي "العرض هيخلص النهارده".
- مش بيوعدك بعائد أو ربح مضمون.
علامات تخليك تاخد بالك
- يطلب منك فلوس عشان تعاين أو تحجز معاد.
- يطلب تحويل دفعة الحجز لحسابه الشخصي بدل جهة البيع.
- يرفض يديك تفاصيل مكتوبة أو جدول سداد.
أي دفعة حجز المفروض تتدفع لجهة البيع مباشرة وبإيصال رسمي باسم الشركة.
أسئلة تسألها لأي وسيط
- انت بتمثل المطور ولا بتعرض أكتر من مطور؟
- مين بيدفع أتعابك؟
- ممكن تبعتلي العرض مكتوب بكل المصاريف؟
- هل اتأكدت من السعر والتوافر النهارده؟