السعر المكتوب مش كل الحكاية
لما تشوف إعلان فيه سعر وحدة، ده غالبًا سعر الوحدة بس. فيه مصاريف تانية بتتضاف وبتفرق في الإجمالي، وساعات بتقلب المقارنة بين عرضين.
المصاريف اللي ممكن تتضاف
- وديعة الصيانة: نسبة من سعر الوحدة، بتتدفع غالبًا قبل الاستلام.
- الجراج: أحيانًا بيتباع منفصل.
- العدادات والمرافق: كهربا ومية وغاز.
- رسوم التعاقد أو التسجيل.
- رسوم التنازل: لو هتبيع الوحدة قبل الاستلام.
- التشطيب: لو الوحدة نص تشطيب، حط تكلفة التشطيب في الحساب.
المعادلة البسيطة
التكلفة الحقيقية = سعر الوحدة + وديعة الصيانة + الجراج + العدادات والرسوم + تكلفة التشطيب لو مش متشطبة
مثال توضيحي
عرض أ سعره ٦ مليون ووديعة الصيانة ٨٪. عرض ب سعره ٥.٤ مليون ووديعة الصيانة ١٠٪. عرض أ قسطه الشهري أقل لأن مدة سداده أطول، لكن عرض ب أوفر في الإجمالي بحوالي ٥٤٠ ألف جنيه. (أرقام افتراضية للتوضيح.)
جرّب الأرقام بنفسك في أداة المقارنة.
اسأل قبل ما تقارن
- إيه بالظبط اللي داخل في السعر؟
- وديعة الصيانة كام وإمتى بتتدفع؟
- الجراج داخل ولا منفصل؟
- حالة التشطيب إيه، ومواصفاته مكتوبة؟